Opis nieruchomości
Głogów, Krzekotówek, dom piętrowy, 5 pokoi, 144m2, działka ok 7ar,garaż, stan deweloperski, 580 000zł, sprzedaż BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO
LUKSUSOWY DOM JEDNORODZINNY W OTOCZENIU NATURY – KRZEKOTÓWEK, BLISKO GŁOGOWA- Odkryj miejsce, w którym komfort spotyka naturę.
Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny, położony na kameralnym, nowym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Krzekotówek (gmina Kotla), zaledwie 7 km od Głogowa.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu o wysokim standardzie, w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.
NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I DOSKONAŁA FUNKCJONALNOŚĆ Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia, przestrzeni oraz naturalnym świetle.
• Powierzchnia całkowita to 144 m²
•Powierzchnia mieszkalna o 114 m²
• Garaż jednostanowiskowy: 19,47 m²
• Kotłownia: 8 m²
• Działki 6–8 arów
PRZESTRZEŃ, KTÓRA ZACHWYCA
Parter (ok. 78 m²): Reprezentacyjna strefa dzienna obejmuje przestronny, jasny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, tworząc idealne miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych. Duże przeszklenia zapewniają piękne widoki na otaczającą zieleń oraz doskonałe doświetlenie wnętrz. Na parterze znajduje się również: wiatrołap, funkcjonalny hol, WC ,kotłownia, garaż z bezpośrednim wejściem do domu .
Piętro (ok. 64 m²): Strefa prywatna oferuje cztery komfortowe sypialnie, idealne dla rodziny lub do aranżacji gabinetu i pokoju gościnnego, a także przestronną łazienkę i wygodny przedpokój.
PRESTIŻOWE OSIEDLE – CISZA, ZIELEŃ I NOWOCZESNOŚĆ Nieruchomość znajduje się na nowym, starannie zaprojektowanym osiedlu, realizowanym etapami. Pierwszy etap obejmował 42 domy, natomiast kolejny przewiduje 72 działki pod zabudowę domami piętrowymi oraz parterowymi, co świadczy o dynamicznym i przemyślanym rozwoju tej lokalizacji. Bliskość lasów, łąk oraz terenów spacerowych zapewnia codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do Głogowa i dostęp do pełnej infrastruktury.
MOŻLIWOŚĆ INDYWIDUALNEJ PERSONALIZACJI Dom oferowany jest w wersji podstawowej, z możliwością rozszerzenia o dodatkowe opcje i udogodnienia, pozwalające dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb i oczekiwań przyszłych właścicieli.
DLACZEGO WARTO?
nowoczesna elegancka bryła, funkcjonalny układ idealny dla rodziny prestiżowe, rozwijające się osiedle, cisza, zieleń i bliskość natury szybki dojazd do Głogowa możliwość personalizacji domu. To propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standard – komfortu, przestrzeni i wyjątkowej lokalizacji.
Podana w ofercie cena obejmuje podstawowy stan domu:
1. Fundamenty izolowane,
2. Ściany nośne beton komórkowy,
3. Ściany działowe beton komórkowy,
4. Strop betonowy,
5. Dachówka ceramiczna kolor antracyt,
6. Rynny metalowe tytan-cynk,
7. Elewacja styropian + siatka + klej biały + grunt
8. Okna 3 szybowe, kolor antracyt dwustronny bez rolet zewnętrznych,
9. Parapety zewnętrzne granitowe,
10. Drzwi wejściowe 1-skrzydłowe,
11. Brama garażowa elektryczna,
12. Instalacja elektryczna podtynkowa,
13. Instalacja c.o. podtynkowa bez pieca i grzejników,
14. Ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz łazience,
15. Instalacja TV każdy pokój,
16. Instalacja Wod-Kan podtynkowa i podposadzkowa bez białego montażu,
17. Wykończenie ścian tynk gipsowy maszynowy,
18. Posadzki betonowe zacierane na gładko,
19. Ocieplenie poddasza + Płyta g-k bez spoinowania i szpachlowania,
20. Przyłącze wody i kanalizacji,
21. Wnętrze do własnej aranżacji,
22. Teren wokół domu wstępnie wyrównany, działka ogrodzona siatką leśną z furtka i bramą roboczą,
23. Zagospodarowanie działki do własnej aranżacji
OPCJE DODATKOWE:
-komin systemowy w salonie (dla miłośników kominka) – 6.000 zł
-komin systemowy w kotłowni (dla alternatywnego do pompy ciepła źródła ogrzewania) – 6.000 zł
-rolety zewnętrzne elektryczne – 14.000 zł
-ogrzewanie podłogowe na całości budynku (bez garażu i kotłowni) – 10.000 zł
-ogrzewanie podłogowe w garażu i kotłowni – 2.000 zł
-drzwi zewnętrzne tylne do kotłowni – 4. 000 zł
-szambo wkopane z przyłączem do instalacji kanalizacyjnej – 6. 000 zł
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu
Rzuty budynków dostępne w biurze tel. 531 494 413
*Współpraca z Blu Nieruchomości to gwarancja:
- profesjonalnej obsługi przez doświadczonych doradców ds. nieruchomości,
- bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,
- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego,
- rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.
BEZPŁATNIE PRZYGOTUJEMY DLA CIEBIE NAJKORZYSTNIEJSZĄ OFERTĘ KREDYTU HIPOTERZNEGO NA ZAKUP TEJ I KAŻDEJ INNEJ NIERUCHOMOŚCI
W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości
ZAPRASZAM DO KONTAKTU oraz na PREZENTACJĘ
Doradca ds. nieruchomości:
Martyna Wilk-Kuryłowicz
licencja nr 23977
tel.531 494 413
m.wilk@blunieruchomości.pl
adres biura:
ul. Poczdamska 3 d.
GŁOGÓW
INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym
3. Zakup nieruchomości wiąże się z kosztami taksy notarialnej, wpisu do księgi wieczystej, podatku od czynności cywilnoprawnej oraz kosztem obsługi transakcji przez biuro nieruchomości
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno – prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji oraz w negocjacjach. Przygotowujemy niezbędne umowy potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji sprzedaży. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną
Zamieszczone na naszych stronach ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniach były dokładne, kompletne i aktualne, jednak dane te pochodzą od zgłaszających i nie zawsze możemy je weryfikować.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
