Głogów, Serby, stacja paliw z dużym terenem do inwestycji, 7166m2, sprzedaż, 4 200 000zł
Oferta sprzedaży Stacji paliw plus teren z potencjałem inwestycyjnym
Przedmiotem oferty jest funkcjonująca stacja paliw działająca pod rozpoznawalnym logo sieci Pieprzyk (na zasadzie franczyzy - teren jest dzierżawiony przez operatora), położona na atrakcyjnej działce o dużym potencjale inwestycyjnym.
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- Budynek jednokondygnacyjny z płaskim dachem
- Powierzchnia zabudowy stacji: 100 m²
- Powierzchnia zabudowy budynków przyległych: 150 m2
- Powierzchnia całkowita działki: 7166 m²
- Cena: 4 200 000,00 zł
Lokalizacja
- Obiekt znajduje się przy ruchliwej drodze krajowej DK12 łączącej drogę szybkiego ruchu S3 z S5 w kierunkach Kalisz, Leszno, Jarocin, Poznań, Wrocław, Gorzów Wielkopolski. To strategiczne położenie sprzyja stałemu przepływowi klientów zarówno lokalnych jak i tranzytowych.
- Sąsiedztwo obiektów o charakterze usługowo-handlowo-rekreacyjnych takich jak: market spożywczy Biedronka, hotel i restauracja Serby, hurtownia Eurocash Cash & Carry
- Bliskość jezior takich jak jezioro Tarnowskie, Sławskie, Dominickie, Wieleńskie
Media
- Woda miejska
- Kanalizacja miejska
- Ogrzewanie elektryczne
- woda ciepła z bojlera elektrycznego
- Prąd
- Internet
Charakterystyka obiektu:
- Rok budowy budynku: 2000r.
- Obiekt nieprzerwanie funkcjonuje od 26 lat
- Obiekt posiada odbiór PPOŻ
- Do obiektu przynależy myjnia samochodowa sygnowana marką Kercher
- Obiekt poza głównym budynkiem obejmuje również zabudowę o łącznej powierzchni około 150 m2, którą można wykorzystać jako budynki magazynowe lub zaplecze gospodarcze.
Instalacje paliwowe:
- Zbiorniki paliwowe znajdują się na terenie obiektu pod ziemią
- Łączna pojemność zbiorników wynosi 25 m3 (istnieje możliwość rozbudowy)
Atuty nieruchomości:
- Stacja funkcjonuje nieprzerwanie od wielu lat, co świadczy o stabilnej działalności i rozpoznawalności wśród klientów..
- Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości rozwoju – idealna pod rozbudowę istniejącej infrastruktury lub zupełnie nowe inwestycje.
- Zadaszone wiaty z dystrybutorami paliw dla samochodów dostawczych, osobowych oraz samochodów ciężarowych
- Dogodny wjazd i zjazd z dwóch kierunków trasy
- Na terenie obiektu znajduje się parking
Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu, jak i dla osób planujących rozwój własnego biznesu. Duży teren oraz istniejąca infrastruktura otwierają szerokie możliwości adaptacyjne i rozwojowe.
*Współpraca z Blu Nieruchomości to gwarancja:
- profesjonalnej obsługi przez doświadczonych doradców ds. nieruchomości,
- bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,
- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego,
- rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.
BEZPŁATNIE PRZYGOTUJEMY DLA CIEBIE NAJKORZYSTNIEJSZĄ OFERTĘ KREDYTU HIPOTERZNEGO NA ZAKUP TEJ I KAŻDEJ INNEJ NIERUCHOMOŚCI
W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości
ZAPRASZAM DO KONTAKTU oraz na PREZENTACJĘ
Doradca ds. nieruchomości:
Martyna Wilk-Kuryłowicz
licencja nr 23977
tel.531 494 413
m.wilk@blunieruchomości.pl
adres biura:
ul. Poczdamska 3 d.
GŁOGÓW
INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym
3. Zakup nieruchomości wiąże się z kosztami taksy notarialnej, wpisu do księgi wieczystej, podatku od czynności cywilnoprawnej oraz kosztem obsługi transakcji przez biuro nieruchomości
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno – prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji oraz w negocjacjach. Przygotowujemy niezbędne umowy potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji sprzedaży. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną
Zamieszczone na naszych stronach ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniach były dokładne, kompletne i aktualne, jednak dane te pochodzą od zgłaszających i nie zawsze możemy je weryfikować.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
